Аренда офисов в столице

Снять офис в Москве сейчас нетрудно что большой корпорации, что маленькой фирме. Благо, предложений на рынке существует великое множество. Но до того, как заключить официальный договор по прямой аренде офисов от собственников, нужно застраховаться от ошибок и от возможного мошенничества.

Для начала следует проверить, чист ли объект недвижимости с юридической стороны дела. А для этого требуется выяснить, не заложен ли он, а также не арестован ли. Если офисное помещение пребывает в залоге, нужно изучить договор и обратить внимание, допустима ли аренда помещения в этом случае.

Документы арендодателя тоже рекомендуется изучить предельно внимательно. Есть возможность столкнуться с мошенниками, которые предоставляют в аренду офисы в районах Москвы, но при этом они не владеют документами, которые подтверди ли бы право собственности, существующее на предлагаемые помещения.

Очень внимательно рекомендуется прочесть договор. Это даст страховку от неприятных сюрпризов, которые обычно связаны с арендой. Если есть какие-то спорные моменты, которые арендатора не устраивают, нужно обязательно внести в договор соответствующие поправки. Особенно внимательно рекомендуется прочесть подраздел договора «Ответственность сторон», в нем указываются обязательства обеих сторон: арендодателя и арендатора. Заранее решается вопрос о том, проводить ли ремонт, если это необходимо, также следует договориться об оплате эксплуатационных расходов.

Еще один момент - это условия расторжения договора. Арендатор должен узнать заранее, в каких случаях ему предоставляется возможность досрочного расторжения. Когда заключается сделка, в договор вносятся пункты, которые касаются внесудебного его расторжения, проводимого в одностороннем порядке. Учитывая свои финансовые возможности, руководитель компании может снять подходящий офис любого типа, который устроит его во всех отношениях.