Прокуратуру ждут на экскурсию

Дом 25 на улице Заслонова можно с полным на то правом включать в туристические справочники. Будущих экскурсантов обязательно должен заинтересовать тот факт, что дом был построен еще пленными немцами. Двухэтажное 16-квартирное здание возвели по уникальной технологии. Не из кирпича, бревен или железобетона – просто из шлака и бетона. Стоит дом уже более шестидесяти лет и еще, наверное, будет стоять. Если не развалится.

– Из некоторых квартир можно небо через потолок увидеть, – рассказал пригласивший меня на экскурсию жилец дома Василий Ефимович Киселев. – Крыша вся в латках и все равно течет. Она нуждается в смене шифера. Мы раньше писали жалобу, обещали нам провести ремонт, но дело так и не сдвинулось с мертвой точки.

В ожидании ремонтников кое-кто из жильцов сам пробовал как-то исправить ситуацию – с помощью монтажной пены-герметика. Но с некоторых пор и это сделать стало проблематичным. В подъезде, где живет Киселев, куда-то исчезла лестница, ведущая на чердак. Говорят, что ее забрали для каких-то нужд слесари да и «с концами». Так это или нет, точно сказать никто не может, прошло уже почти два года.

Сам подъезд навевает ассоциации с фильмами про пятидесятые годы. Деревянная лестница, скрипучие ступеньки, истертые тысячами прикосновений перила. Впрочем, ступени не просто скрипят – доски шатаются и так и норовят встать «на ребро».

– Лестничная клетка не ремонтировалась лет 30, – продолжает свою роль экскурсовода Василий Ефимович. – А ведь с нас берут за ремонт и содержание жилья немалые деньги. От 300 рублей и выше – в зависимости от площади квартир.

Василий Ефимович – инвалид 2-й группы, ноги не слушаются, ходит с двумя палками с подлокотниками. На шатающихся ступеньках несколько раз падал – соседи помогали подняться.

Давно просит ремонта не только лестница, но и весь подъезд. Стены почернели, сверху нитями свисают электрические провода, которые непонятно как держатся.

Впрочем, справедливости ради нужно отметить, что кое-что в подъезде было отремонтировано. Года полтора назад разбилось одно из стекол в окне. Пришедшие мастера вставили вместо стекла фанеру. Жильцам пояснили, что нет в управляющей компании стекол…

В то время домом управляла компания «Услуга». С сентября организация сменилась, теперь за домом следит УО «Центральное». Обязанности свои, однако, исполняет с тем же успехом. Более того, с недавних пор жильцы стали все больше недоумевать по поводу квитанций, в особенности – тех цифр, что стоят в графе «Энергоснабжение в местах общего пользования».

В подъезде горят всего 3 лампочки. Все – по 25 ватт. В январе за три лампочки, горящие в подъезде, взяли:

с 1-комнатной квартиры – 105 руб.;

с 2-комнатной квартиры – 125 руб.;

с 3-комнатной квартиры – 130 руб.

Всего в подъезде четыре 1-комнатные, две – 2-комнатные и две – 3-комнатные квартиры. Таким образом, за свет в подъезде жильцы заплатили 930 руб. В феврале оплата составила в сумме 362 руб. В марте – 720 руб.

– Из трех лампочек две горят только в ночное время, – пояснил Василий Ефимович. – Днем выключаем. Мы подсчитали: если будут гореть все три лампочки круглые сутки, они накрутят максимум 54 киловатта.

Моих скромных познаний в математике хватило продолжить подсчет. Умножить тариф (3,03 руб.) на 54 кВт – получается 163 рубля 62 копейки. Но никак не 362 и уж тем более – не 930 рублей.

– Выше того максимума, который могут наработать лампочки в подъезде, мы платим каждый месяц, – продолжил мой экскурсовод. – Для сравнения, у меня в квартире стоят: нагреватель воды на 30 литров, холодильник «Минск», стиральная машина, утюг. В квартире еще и 6 лампочек по 25 Вт. Электричества все приборы вместе потребляют в месяц на сумму от 180 до 350 рублей. В январе, например, я заплатил по квартирному счетчику 284 рубля 82 копейки. За энергопотребление в МОП в том же месяце, напомню, взяли с однокомнатной квартиры 105 рублей. Получается, что три лампочки в подъезде за месяц сожгли больше трети того, что смогли потребить все мои электроприборы вместе взятые!

Претензии к управляющей организации возникают и при оценке состояния прилегающей к дому территории. Точнее – дорожки к мусорным контейнерам. Весной и осенью, а также летом во время дождей она превращается в непреодолимую преграду. Как-то прошлым летом привезли машину песка, но он ничем не помог – грязи только прибавилось. К контейнерам нужно привезти щебень, считает Василий Ефимович, и не одну машину, а десять. Только тогда будет хоть какой-то толк. Пока же жильцы благодарят расположенный поблизости магазин. Выбрасываемые им картонные коробки тут же идут в дело – из них делают пусть и временно-ненадежный, но все же настил.

Еще одна «достопримечательность» дома 25 на улице Заслонова – это природный газ, вернее, его отсутствие. Возле торцевой стены торчит труба с заглушкой, немая свидетельница того, что нулевой цикл подводки газа здесь завершен. Торчит уже… 16 лет! Единственная, кого устраивает нынешнее состояние трубы, – местная кошка Анфиса. Она очень любит посидеть возле заглушки, наблюдая за мирской суетой.

– Мы уже и не знаем, куда жаловаться! – сетует Василий Ефимович. – И по поводу ремонта дома, и насчет отсутствия природного газа. Писали в администрацию – толку нет. Надеялись на нашего депутата, Бориса Можайкина, но и он тоже пока ничего не сделал. Хотя во время последней выборной кампании обещал горы золотые. Если бы ноги позволили, я уже давно дошел бы до прокуратуры…

Пока я готовил письменный отчет об экскурсии, в стране состоялась прямая линия с Владимиром Путиным. В своих многочисленных вопросах граждане России затронули и тему ЖКХ. Президент опять пообещал, что порядок в этой сфере будет наведен. Обычно после таких обещаний наступает период повышенной активности различных надзорных и контролирующих органов. Может быть, их представители решатся на экскурсию к дому 25 на Заслонова?

Константин ЗАВИСТОВСКИЙ

Фото автора

Цитата: В ходе прямой телевизионной линии 25 апреля Президент РФ В.В. Путин, в частности, сказал: «К сожалению, эти управляющие компании <...> аффилированы часто с местным муниципальным руководством, на рынке их недостаточно. Они являются микроквазимонополистами на рынке, забивают в тариф, в оплату, точнее, в конечном итоге все, что можно забить, даже не имеющее ничего общего с тем, за что надо платить. Скажем, в отапливаемые помещения включают неотапливаемые чердаки и прочие площади. Наворачивают на этом огромные деньги, абсолютно неподъемные для граждан».