О счетчиках на газ и капремонте

В домах, не оборудованных газовыми котлами, установка приборов учета газа необязательна

ООО «Газпром межрегионгаз Псков» информирует абонентов о том, что с 1 января 2015 г. внесены изменения в федеральный закон № 261 от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».

Как сообщили в организации, согласно статье 9 федерального закона от 29.06.2015 г. №176 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанность по установке приборов учета природного газа не распространяется на собственников жилых домов и помещений в многоквартирных домах, отапливаемых без использования газового оборудования.

Таким образом, в жилых объектах, не оборудованных газовыми отопительными котлами, установка приборов учета газа необязательна.

Конечно, при желании данная категория потребителей может также установить газовые счетчики, однако важно помнить – для них эта процедура является необязательной, сообщили в компании.

pln-pskov.ru

Офисы и рестораны заставят платить за капремонт больше

Владельцев офисов, банков, кафе, ресторанов, химчисток и обувных мастерских, а также других коммерческих объектов, находящихся в жилых домах, хотят заставить платить за капитальный ремонт значительно больше, чем платят жильцы.

Соответствующий проект поправок в Жилищный кодекс РФ подготовили в заксобрании Санкт-Петербурга. По мнению депутатов, использование помещений в коммерческих, производственных целях не только сильно «изнашивает инженерные коммуникации и физические конструкции», но также «создает шум и неприятные для жильцов дома запахи».

Проект дает субъектам право «дифференцировать размер минимального взноса за капремонт» в зависимости от вида коммерческой деятельности, которая проводится в нежилых помещениях многоквартирного дома.

Как пояснила инициатор законопроекта, депутат санкт-петербургского заксобрания от фракции КПРФ Ирина Комолова, сегодня юридические лица вне зависимости от типа предприятия платят за капитальный ремонт точно такую же сумму, что и остальные жильцы дома.

– Например, в Санкт-Петербурге она составляет от 2,5 руб. до 3 руб. за 1 кв. м. Цена устанавливается исходя из типа многоквартирного дома, возраста постройки, этажности, – рассказывает Комолова. – Несправедливо, что одинокая бабушка (которая, возможно, из дома даже не выходит) платит столько же, cколько ресторан с большой проходимостью.

Комолова подчеркнула, что жилой дом сконструирован с расчетом на использование его определенным количеством людей.

– Нежилые помещения создают дополнительную звуковую, энергетическую нагрузку. Даже лестница со временем изнашивается от того, что по ней проходят не только жильцы, а еще ежедневно десятки людей – клиентов предприятия, – обратила внимание депутат. – Вне зависимости от того, коммерческая организация или нет, она создает преувеличенную амортизацию дома. Часто бывает, что юрлица делают перепланировку помещения, а она всегда влияет на состояние дома (даже если она узаконена).

Внесение поправок в Жилищный кодекс позволит субъектам не только повышать ставку на капремонт для нежилых помещений дома, но и при необходимости понизить ее.

Зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, «единоросс» Сергей Качкаев считает, что о дифференциации минимальной ставки за капремонт говорить пока рано, так как сам закон о новой оплате ЖКУ еще полноценно в России не заработал.

Он обратил внимание на то, что согласно действующему ЖК плата за капремонт высчитывается по площади помещения, а предложение петербургских депутатов этому принципу противоречит.

– Тогда можно говорить и о повышении платы для собственников тех квартир, в которых проживает много людей, – сказал Качкаев.

В свою очередь, вице-президент Федерации рестораторов и отельеров (ФРиО) Вадим Прасов сомневается, что рестораторы могут как-то «износить» многоквартирные дома.

Прасов рассказал, что в Москве собственниками помещений являются только 20% рестораторов, остальные их арендуют.

– Если ставки на капремонт повысятся, арендодатели должны будут повысить цены на сдаваемые помещения. – Но в нынешней экономической ситуации они в таком случае останутся без арендаторов.

Однако, по словам экс-главы НИиПИ Генплана Москвы Сергея Ткаченко, доля жильцов в использовании сетей водоснабжения, вентиляции, тепло- и электроснабжения действительно в несколько раз меньше, чем у коммерческих организаций.

– Стоимость оплаты капремонта 1 кв. м для юридических лиц должна быть повышена как минимум в 3 раза, – пояснил эксперт. — Это те деньги, которые реально позволят привести все системы в надлежащее состояние...

Напомним, оплата капитального ремонта жилого фонда была возложена на жильцов в декабре 2012 года, когда были приняты поправки в Жилищный кодекс. Региональные программы и тарифы капремонта утверждены всеми регионами. В среднем ежемесячные платежи составляют 6–7 руб. за 1 кв. м, но, например, в Ленинградской области ставка всего 2,5 руб. за 1 кв. м. В Москве платеж составил 15 руб., в Амурской области – 20 руб.

izvestia.ru